Apartamento Moema III
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Memorial
Localizado em Moema, São Paulo, este apartamento passou por uma reforma completa orientada por três premissas principais: ampliar a sensação de espaço, integrar os ambientes e modernizar a residência, preservando ao máximo os elementos originais que ainda apresentavam qualidade e valor para o projeto.
A proposta buscou transformar um apartamento antigo em um espaço contemporâneo, mais iluminado, ventilado e acolhedor. Para isso, foram adotados tons claros nas paredes, madeira de tonalidade suave nos pisos e marcenaria em acabamento amadeirado quente, porém leve, criando uma atmosfera elegante e atemporal. Ao mesmo tempo, a reforma valorizou a pré-existência por meio do restauro de elementos como o piso da cozinha e alguns armários originais, que passaram por retrofit em vez de serem substituídos, reduzindo desperdícios e preservando a identidade do imóvel.
A principal transformação aconteceu na área social. A varanda foi integrada à sala de estar por meio da remoção da antiga esquadria que separava os ambientes, permitindo a continuidade do piso em madeira e do forro, além do envidraçamento da fachada. A intervenção ampliou significativamente a percepção espacial, potencializou a entrada de luz natural e tornou a área social mais conectada com o exterior.
Pensando no estilo de vida dos moradores, foi criado um bar integrado à sala, com adega e espaço para armazenamento das bebidas, funcionando como um ponto de encontro para receber amigos e familiares. Uma das limitações impostas pelo edifício era a impossibilidade de instalar externamente as condensadoras do sistema de ar-condicionado. A solução encontrada foi desenvolver um volume em marcenaria capaz de abrigar discretamente os equipamentos, atendendo todos os ambientes do apartamento sem interferir na composição estética dos espaços.
A sala de jantar também foi redesenhada para reforçar a integração entre os ambientes. A cozinha permanece visualmente conectada à área social, mas pode ser completamente ocultada por um painel ripado deslizante, que confere flexibilidade ao uso do espaço e mantém a linguagem arquitetônica contínua. Complementando a composição, uma cristaleira em marcenaria com iluminação interna em LED e portas de vidro refletivo assume papel de destaque como elemento escultórico da sala.
Em um ambiente independente, foi projetada uma sala de televisão dedicada ao conforto. Atendendo ao desejo dos moradores por um espaço mais reservado para assistir filmes, o ambiente recebeu uma paleta mais escura, favorecendo o controle da luminosidade. O painel ripado organiza os equipamentos eletrônicos e incorpora diversas portas mimetizadas, ocultando o acesso à área íntima, ao lavabo e até mesmo uma janela, que permanece totalmente funcional para ventilação e iluminação quando necessário. A solução garante unidade visual e reforça o caráter minimalista da composição.
A área íntima foi organizada em três dormitórios com funções distintas. O primeiro foi concebido como um espaço híbrido entre quarto de hóspedes e home office, equipado com sofá-cama de casal, ampla bancada de trabalho e armário original restaurado, demonstrando a proposta do projeto de reaproveitar elementos existentes sempre que possível.
A segunda suíte foi destinada aos hóspedes e recebeu um ambiente multifuncional, com cama de casal, televisão e uma bancada de maquiagem cuidadosamente integrada ao mobiliário, oferecendo conforto e praticidade para diferentes usos.
Na suíte master, a principal estratégia foi ampliar significativamente o dormitório. Para isso, um banheiro pouco utilizado foi incorporado ao quarto, permitindo criar um ambiente mais generoso e confortável. O novo layout acomoda uma cama queen-size, amplos armários com portas espelhadas, ar-condicionado e um closet integrado, proporcionando melhor organização para o casal.
O banheiro da suíte foi completamente remodelado e recebeu uma bancada ampla, espelho de grandes dimensões, box com fechamento do piso ao teto e ducha importada, reforçando a proposta de transformar o ambiente em um espaço de conforto e bem-estar.
O resultado é um apartamento contemporâneo que alia integração, funcionalidade e sofisticação, equilibrando soluções arquitetônicas atuais com o reaproveitamento criterioso de materiais e elementos originais. Mais do que renovar os ambientes, o projeto reorganiza a forma de viver o espaço, criando uma residência mais ampla, iluminada e adaptada às necessidades dos moradores.
Ficha técnica
Projeto: André Ávila Arquitetura
Status: completo
Local: Moema - São Paulo, SP
Área Construída: m²
Ano: 2026
Fotos:
